Llámanos: 91 081 79 08
Escríbenos: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Blog de Grupo Level

PAREER IISegunda Convocatoria del Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios existentes (Programa PAREER II)

El Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital ha ampliado en 78 millones de euros la dotación inicial de 125,6 millones de euros del Programa de Ayudas para la Rehabilitación de Edificios, PAREER II. La solicitud de ayudas a este programa se abrió el pasado día 3 de febrero y en tan solo una semana quedaron agotados los fondos tras la recepción de unas 500 solicitudes.

 

 

 

Acerca del Programa de Ayuda para actuaciones de Rehabilitación Energética de Edificios Existentes (PAREER II)

Organismo
“Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital” a través del “Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE)”.

Objetivo
El objeto del programa es incentivar y promover la realización de actuaciones de reforma que favorezcan la reducción de emisiones de dióxido de carbono, mediante el ahorro energético, la mejora de la eficiencia energética y el aprovechamiento de las energías renovables en los edificios existentes, con independencia de su uso y de la naturaleza jurídica de sus titulares.

Régimen de Concesión de Ayudas
Las ayudas que se otorguen en virtud de la convocatoria que regula las presentes bases serán incompatibles con cualesquiera otras concedidas, para la misma finalidad, por cualesquiera Administraciones públicas u organismos o entes públicos, nacionales o internacionales, salvo que se acredite por el beneficiario que estas últimas se aplican a actuaciones distintas de las que sean objeto de solicitud en dicha convocatoria.

Tipología de las actuaciones objeto de la ayuda
Las ayudas se destinarán a actuaciones integrales en edificios existentes de cualquier uso (vivienda, administrativo, sanitario, docente, cultural, etc.) que consigan una reducción de las emisiones de CO2 y del consumo de energía final mediante una o varias tipologías siguientes:

  • Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica.
  • Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación.
  • Sustitución de energía convencional por energía solar térmica.
  • Sustitución de energía convencional por energía geotérmica.

Requisitos

  • Las actuaciones objeto de la ayuda deben mejorar la calificación energética total del edificio en, al menos, 1 letra medida en la escala de emisiones de dióxido de carbono (kg CO²/m² año), con respecto a la calificación energética inicial del edificio. Esta mejora en su calificación energética podrá obtenerse mediante la realización de una tipología de actuación o una combinación de varias.
  • Dado el carácter incentivador de las ayudas, las actuaciones objeto de las mismas no podrán haberse iniciado antes de la entrada en vigor del Programa, no considerándose elegible ningún coste correspondiente a la ejecución de la actuación que haya sido facturado con anterioridad a la fecha de solicitud de ayuda, entendiendo por tal fecha, la fecha de registro de la solicitud en la aplicación informática, sin perjuicio de los costes correspondientes a actuaciones preparatorias, que sean necesarios para presentar la solicitud, como pueden ser proyecto, memorias técnicas, certificados, etc., que sí que podrán ser considerados elegibles, aun cuando hubieran sido facturados con anterioridad a la fecha de la solicitud de ayuda, siempre que, en todo caso, estas actuaciones preparatorias se hubieran iniciado con fecha posterior a la fecha de entrada en vigor del Programa.
  • El edificio debe haber sido construido antes del 2007.
  • Para ser considerado un edificio de uso de vivienda, al menos el 70% de su superficie construida sobre rasante debe estar destinado a este uso concreto. En este caso, la ayuda se aplicará como uso vivienda a toda la superficie sobre la que se actúe, aunque en su totalidad el uso no sea de vivienda.
  • En la Tipología 1, solo se considerarán elegibles las actuaciones integrales sobre uno o varios de los cerramientos (fachadas, cubierta, huecos, etc…) de la envolvente térmica del edificio, pero no sobre una o varias viviendas o locales del mismo edificio.
  • El coste elegible conjunto sobre el que se solicita la ayuda, debe estar entre los 30.000€ y 4.000.000€.
  • La ejecución de las obras comprometidas en la solicitud deberá iniciarse en un periodo no superior a 6 meses desde la fecha notificación de la resolución de concesión de la ayuda.

Presupuesto
125.658.000,00€

Costes elegibles
Se consideran costes elegibles aquellos que sean necesarios para conseguir los objetivos energéticos de este Programa.

  • Honorarios del técnico competente, por la elaboración de los Certificados de Eficiencia Energética del Edificio (Actual y Reformado)
  • Coste de Gestión de la Ayuda*
  • Coste de la redacción del Proyecto Técnico
  • Coste de Direcciones Facultativas
  • Costes de Ejecución de las obras
  • Coste de instalación de medios auxiliares
  • No se incluirán tasas, licencias, impuestos o tributos
  • Cada coste debe estar justificado por presupuesto firmado, factura y pago.
    * No se admitirá que los gastos de Gestión superen el 4% del importe de la ayuda solicitada, con un límite de 3000€ por expediente.

Cuantía y modalidades de las ayudas
Todas las tipologías y beneficiarios tendrán derecho a recibir una ayuda dineraria sin contraprestación complementada con un préstamo reembolsable.

Ayuda dineraria sin contraprestación:

El importe de la Ayuda directa a otorgar será la suma de la Ayuda Base (30% del coste de la actuación) y la Ayuda Adicional (Tipología 1: Se sumará el porcentaje de cada uno de los tres criterios según corresponda. En el caso del criterio de eficiencia energética solo se podrá aplicar uno de los tres porcentajes):

PAREER II grupo level 1

PAREER II grupo level 2

La Ayuda Adicional hasta alcanzar una ayuda máxima, dependerá de los siguientes criterios:

  • Criterio Social: actuaciones que se realicen en edificios de vivienda que hayan sido calificados definitivamente bajo algún régimen de protección pública, por el órgano competente de la Comunidad Autónoma correspondiente, o bien las actuaciones sean realizadas en edificios de viviendas situados en las Áreas de Regeneración y Renovación Urbanas, de acuerdo con el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria, y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016.
  • Eficiencia Energética: actuaciones que eleven la calificación energética del edificio para obtener una clase energética «A» o «B», en la escala de CO², o bien, incrementen en (2) dos letras la calificación energética de partida.
  • Actuaciones Integradas: actuaciones que realicen simultáneamente la combinación de dos o más tipologías de actuación, siendo obligatoriamente una de ellas sobre la envolvente térmica (Tipología 1)

Prestamos Reembolsables:

  • Deberán formalizarse en escritura pública, cuyos gastos serán por cuenta y cargo del beneficiario. El plazo máximo para la formalización del préstamo será de (60) sesenta días naturales desde la fecha de notificación de dicha resolución. Condiciones:
  • Tipo de interés: Euribor + 0,0%. En caso de tipo negativo, se aplicará un porcentaje del 0%
  • Plazo máximo de amortización de los préstamos: 12 años (incluido un período de carencia opcional de 1 año).
  • Garantías: Aval bancario, contrato de seguro de caución, o depósito en efectivo a favor del IDAE en la Caja General del Depósitos del Ministerio de Economía, Industria y Competitividad, por importe del 20 % de la cuantía del préstamo.

Beneficiarios

  • Los propietarios de edificios existentes destinados a cualquier uso, siempre que tengan personalidad jurídica de naturaleza privada o pública.
  • Las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios residenciales de uso vivienda, constituidas como Propiedad Horizontal.
  • Los propietarios que de forma agrupada sean propietarios de edificios, y no hubiesen otorgado el título constitutivo de propiedad horizontal.
  • Las empresas explotadoras, arrendatarias o concesionarias de edificios.
  • Las empresas de servicios energéticos (ESEs).
    No podrán ser beneficiarios de esta convocatoria las personas físicas sin perjuicio de lo dispuesto en las letras b) o c) del anterior apartado.
    El beneficiario suscribirá, junto con la solicitud de la ayuda, declaración responsable que acredite no tener pendiente obligaciones de reintegro de subvenciones o ayudas.
    El beneficiario deberá encontrarse al corriente con sus obligaciones tributarias y con las Seguridad Social.

Presentación de Solicitudes
La solicitud para la participación en el Programa se efectuará conforme al formulario que está disponible en la web del IDAE (www.idae.es).

Una vez cumplimentado el formulario de solicitud, el sistema le habilitara para acceder a su solicitud de ayuda a través de dicha web y así cargar, en un plazo improrrogable de 15 días naturales, la documentación requerida.

Una vez cargada completamente la documentación requerida, se considerará formulada y registrada con carácter definitivo, facilitándose comprobante de la fecha y hora de recepción de la misma. Esta fecha se considerará como fecha de registro de la solicitud.

Documentación (Comunidades de Propietarios) (Ayuda sin contraprestación)

  • Fotocopia del DNI/NIE de la persona que represente al solicitante, indicando si la solicitud se presenta en representación de una Comunidad de Propietarios.
  • Declaración responsable según modelo Anexo II
  • Certificaciones acreditativas del cumplimiento de las obligaciones con la Agencia Tributaria y con la Seguridad Social, o bien autorizar al IDAE para que, como órgano concedente, obtenga de forma directa dicha certificación. En el caso de no estar obligados a presentar dichas declaraciones, se deberá hacer mención expresa del fundamento legal de dicha exención. (En Anexo II)
  • Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales del edificio de cada uno de los inmuebles.
  • Informe Justificativo según modelo disponible en la web del IDAE.
  • Certificados de Eficiencia Energética del Edificio en su estado Actual firmado por técnico competente y con justificante del registro del CEE en el órgano competente de la Comunidad Autónoma.
  • Certificados de Eficiencia Energética del Edificio en su estado tras la Reforma firmado por técnico competente. Se demostrará que el proyecto que solicita la ayuda permite dar un salto en al menos una letra medida en la escala de emisiones de dióxido de carbono (kg CO²/m² año) con respecto a la calificación energética inicial del edificio.
  • Proyecto o Memoria técnica suscrita por técnico competente. Se justificará el cumplimiento de las exigencias mínimas de eficiencia energética del Documento Básico de Ahorro de Energía DB-HE del Código Técnico de la Edificación que sea de aplicación a la tipología para la que se solicita ayuda

Se completará con:

  • Planos a escala acotados de planta y alzado que reflejen el estado actual y el reformado tras la intervención, que contengan todas las actuaciones solicitadas según presupuesto presentado.
  • Planos de estado reformado de las fachadas principales tras la actuación solicitada.
  • En relación a la ocupación de la vía pública por el andamio:
    - Descripción de otras ocupaciones próximas, tales como zona de carga y descarga, de aparcamientos para personas con discapacidad, circulación para autobuses y paradas, paradas de taxis, pasos de carruajes de los edificios, posición de arbolado o jardineras públicas o disposición de los aparcamientos (en una o ambas aceras, en batería o en línea)
    - Reflejas y definir, la instalación de andamios de las fachadas y demás ocupaciones de la vía pública, localizando su posición (alzado y planta), acotando la longitud, altura, saliente en la acera (largo, alto y ancho) y duración de su estancia, justificando que el andamio cumple en cuanto a la señalización y ocupación de la vía publícalo especificado en la Ordenanza Reguladora de la Señalización y Balizamiento de las Ocupaciones de las Vías Públicas por la Realización de Obras y Trabajos y el Decreto 13/2007, de 15 de marzo (Reglamento Técnico de Desarrollo en Materia de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas).
    - Plano de la ocupación a escala, acotando ambas aceras y la calzada, zonas de aparcamiento y carriles de circulación. Dimensiones de la zona a ocupar. Asimismo, deberán reflejarse las señalizaciones y un pasillo provisional para peatones.
    - Fotografías de la vía pública en ambos sentidos, en las que se aprecien las ocupaciones próximas.
    - Tiempo de permanencia en la ocupación.
  • Presupuesto de la empresa que realizará la ejecución de las actuaciones, desglosado y aceptado por el solicitante, de fecha posterior a la entrada en vigor del Programa.
  • Datos bancarios de la cuenta de titularidad de beneficiario.
  • NIF de la comunidad de propietarios.
  • Certificado, emitido y firmado por el secretario o administrador de la comunidad con el visto bueno del presidente, del acuerdo de la junta de propietarios del inmueble donde se apruebe la designación del presidente, del Administrador y/o secretario de la Comunidad.
  • Certificado, emitido y firmado por el secretario o administrador de la comunidad con el visto bueno del presidente, que incluya relación de personas comuneras, con indicación de sus correspondientes cuotas de participación y el número total de viviendas que integran el edificio.
  • Certificado del acuerdo de la junta de propietarios del inmueble, emitido y firmado por el secretario o administrador de la comunidad con el visto bueno del presidente, en el que queden reflejados los siguientes acuerdos:
    - Aprobación de la realización de las obras necesarias para la rehabilitación energética del edificio existente, figurando una descripción general de la actuación y el presupuesto aprobado para su ejecución.
    - Aprobación de la solicitud de la ayuda al IDAE, dentro de este Programa, facultando al presidente como representante para realizar las gestiones de tramitación de la ayuda.
    - Aprobación de la solicitud de ayuda al Programa en la modalidad de préstamo reembolsable, facultando al Presidente como representante para realizar las gestiones de tramitación de la ayuda, tramitación de una garantía (aval bancario, contrato de seguro de caución o depósito en efectivo en la Caja General de Depósitos) a favor del IDAE, así como para firmar en representación de la comunidad de propietarios, el contrato de préstamo mercantil conforme al modelo contenido en las bases de la convocatoria.
    Para actuaciones de la tipología 1 (envolvente térmica) todos los valores de transmitancia utilizados por el técnico competente en la elaboración del certificado de eficiencia del edificio que no sean «por defecto», deberán estar justificados de la forma siguiente:
  • Si el valor seleccionado es «estimado» o «conocido», deberá aportar la composición del cerramiento;
  • Si el valor seleccionado es «conocido» y el material utilizado no está en la base de datos del programa informático de calificación de la eficiencia energética utilizado, deberá aportar el Documento de Idoneidad Técnica Europeo (DITE) del material utilizado;
  • Se deberá aportar siempre, en el caso de vidrios y cerramientos, el marcado CE, donde figuren las características térmicas de los mismos.

Si en la documentación aportada se observasen defectos u omisiones subsanables, deficiencias de carácter técnico o se necesitara documentación técnica complementaria para ampliar el conocimiento sobre la ya presentada, se requerirá a la persona solicitante, mediante correo electrónico de contacto que aparece en la solicitud, para que, en el plazo de (15) quince días naturales, subsane las faltas o acompañe los documentos necesarios, advirtiéndole que, en el caso de no hacerlo, se le tendrá por desistido, pudiendo dictarse y notificarse la correspondiente resolución por desistimiento, previa a la resolución del procedimiento, establecida en el apartado 3 de la base decimotercera.

IDAE podrá solicitar en cualquier momento, durante un plazo máximo de (5) cinco años a contar desde la fecha de finalización de las actuaciones objeto de ayuda en la presente convocatoria, la exhibición de los originales de los justificantes o documentación aportada que estime oportuna. Procederá, en su caso, la revocación y reintegro de la ayuda por parte del beneficiario, si éste no facilitase la exhibición de tales originales en un plazo de (30) treinta días naturales a contar desde el día siguiente al que IDAE le hubiera requerido en tal sentido, considerándose tal circunstancia como un incumplimiento de la obligación de justificación del destino de la ayuda otorgada.

Justificación de la realización de la actuación
La justificación por parte de los beneficiarios de la realización de las actuaciones deberá realizarse ante el Órgano Instructor en un plazo máximo de (1) un mes contado a partir de la fecha en que expire el plazo máximo otorgado para la realización de la actuación. La justificación se realizará mediante escrito dirigido al Órgano Instructor, junto al que se aportará, con carácter general, la siguiente documentación:

  • Certificado final de obra suscrito por el director de obra y director de ejecución de la obra.
  • Certificado de eficiencia energética obtenido una vez realizadas las actuaciones, suscrito por técnico competente, en el que se acredite la mejora mínima de 1 letra en su calificación energética, medida en la escala de emisiones de dióxido de carbono (kg CO2 /m2 año), registrado en el registro del órgano competente de la Comunidad Autónoma.
  • Informe ECCE (Se podrá utilizar como coste elegible siempre que la obra haya sido terminada antes de solicitar la ayuda)
  • Copia de las facturas, y de sus correspondientes justificantes bancarios de pago, de las partidas del presupuesto presentado en la solicitud como costes elegibles y realizadas para llevar a cabo la inversión objeto de ayuda.
    Las facturas deberán ser detalladas e incluir, suficientemente identificados, los conceptos e importes correspondientes a las actuaciones objeto de ayuda. Los conceptos que figuren en las facturas deberán corresponderse con los que figuren en el presupuesto presentado en la solicitud de ayuda, y que habrá servido para realizar la valoración técnica de las solicitudes y sobre el que se habrá emitido la resolución.
    Asimismo, los justificantes de pago deberán ser claramente identificables y relacionables con las facturas aportadas. El IDAE no admitirá como justificación de las actuaciones realizadas, actuaciones, facturas o pagos que no respondan a estos requerimientos.
  • El beneficiario debe aparecer como titular de la cuenta bancaria desde donde se hagan los pagos, así como emisor del pago. En cada pago (ingreso, talón, transferencia, letra, o pagaré) debe figurar el numero de factura o concepto abonado. Se deberá adjuntar acuse de recibo del pago (talón, pagaré o letra) por parte del proveedor en el que lo admita como forma de pago.

Otra información
El beneficiario deberá notificar al IDAE su aceptación de la ayuda en el plazo máximo de (30) treinta días naturales desde la fecha de recepción de la resolución del procedimiento y de concesión de la ayuda, mediante escrito firmado por el beneficiario o representante, dirigido al Órgano Instructor, haciendo referencia a la notificación recibida.

El plazo máximo para la conclusión de las actuaciones acogidas al programa será con carácter general de (18) dieciocho meses desde la fecha de notificación de la resolución favorable de la concesión de la ayuda.

Plazo de solicitud: Desde el 3 de febrero del 2018 (fecha en que concluye el plazo de 1 mes natural desde la fecha de publicación del extracto de la convocatoria en el BOE que fue el 03/01/2018) hasta el 31 de diciembre del 2018 (o hasta que se agote el presupuesto disponible).

Noticia completa

Bases Reguladoras en el BOE

Resumen IDAE