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Fachadas y Patios

Rehabilitación en Gutierre de Cetina 15, Madrid

Publicado en Fachadas y Patios

Resumen de presupuesto

Fachada Principal

  • Terrazas

- Forrado con aluminio

Forrado de los cantos de forjado mediante chapa de aluminio lacado en blanco, recibido con tacos químicos al soporte, i/ sellado de juntas y limpieza, instalado, con p.p. de medios auxiliares y pequeño material para su recibido, terminado.

- Reposición de vierteaguas

Sustitución del catalán de origen localizado en la parte superior de los cantos de forjados, p.p de suministro y colocación de nuevo catalán vierte aguas, sentados con mortero de cemento y arena de río m-5, i/ lechada de juntas y limpieza, p.p de carga y descarga de escombros a contenedor. A justificar.

- Pintura de Bandeja de terraza

Revestimiento acrílico liso extra fachada, aplicado con pistola o rodillo, para la totalidad de paramentos horizontales, mano de revestimiento liso como fondo y mano de revestimiento liso.

  • Ladrillos

- Reposición de ladrillos

Retacado de muro de fábrica de ladrillo con cualquier aparejo y juntas de 1 cm. construida con galletilla de ladrillo 25x12x1 cm., comprendiendo: picado puntual de las zonas degradadas y desmontado de los ladrillos sueltos, limpieza de las zonas de enjarje y reposición puntual pieza a pieza mediante taqueo de los ladrillos que faltan, recibido con mortero de mortero M 5 en una dosificación 1/4, incluso medios de elevación carga y descarga, replanteo, nivelación, parte proporcional de mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza.

  • Fontanería

- Bajante pluvial

Bajante de PVC de pluviales, de 90 mm. de diámetro, colocada con abrazaderas metálicas, instalada, i/ con p.p. de piezas especiales de PVC, funcionando, previa conexión al desagüe del canalón, con p.p de trabajos de albañilería. La instalación se hará por la fachada.

Nota: la conexión se realizará en un elemento antiguo con desconocimiento en el estado de conservación en el que se encuentra.

  • Placado de Portal

- Sellado de juntas

Rejuntado mediante producto elastómero tipo SIKA F11 y lechada de cemento en polvo.

 

Tejado

  • Corrido

- Actuación

Corrido de tejado a canal comprendiendo: limpieza de las canales de maleza y escombro, sustitución de las tejas rotas con teja lo más parecido a la existente., procedente de derribos externos a obra si procede, en un porcentaje estimado del 5%, recolocación de las que estén movidas y recibido de caballetes con mortero de cemento cem ii/a-p 32,5 y arena de río m-2,5. Aplicación de pintura tico caucho líquido para los encuentros singulares que se estimen necesarios, p.p de carga y descarga de escombros a contenedor.

  • Torreón

- Albañilería

Picado hasta base firme de desconchones, abolsamientos, grietas, hasta un 5% del total de la superficie, comprendiendo: picado puntual de las zonas degradadas, limpieza de las zonas saneadas y posterior reparación mediante mortero de reparación específico para cada caso, hasta la total recuperación de la actual planimetría, p.p de carga y descarga de escombros a la saca de escombros.

 

Pintura

  • Tiro de Escalera

- Paramentos verticales y horizontales

Saneado de paramento verticales y horizontales en un porcentaje estimado de un 5%, mediante el picado y raspado del revestimiento suelto, p.p de la aplicación de un mortero de reparaciones compatibles con el soporte, i/ recuperación de planimetría.

Pintura plástica lisa dos manos transpirable e impermeable, aplicado con pistola o rodillo, para los paramentos anteriormente saneados, i/ limpieza de superficie.

  • Torreón y muro medianero

- Revestimiento acrílico

Revestimiento acrílico liso extra fachada, tipo JUNO LUNA, aplicado con pistola o rodillo, para la totalidad de paramentos y elementos arquitectónicos saneados con anterioridad, i/ limpieza de superficies, mano de revestimiento liso como fondo y mano de revestimiento liso de terminación.

 

Vierteaguas

  • Vierteaguas barro a=28cm

- Actuación

Vierteaguas de barro con goterón, formado por piezas de 28x14 cm., para cubrir un ancho de 14 cm. Recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-5, i/rejuntado con lechada de cemento CEM II/B-P 32,5 N y limpieza.

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